【法律文书模板】62.个人租房合同协议范本(2020律师整理版)

个人租房合同协议范本（2020律师整理版）

甲方(房主)：__________签名/盖章(红印)

乙方(承租人)：___________签名/盖章 身份证 号码：______________________________________________(需本人填写)

一、甲方将______________路_________号一楼一底的 房屋出租 给乙方作为____使用。

二、 租期_______年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、 年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。

四、 保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_______元整(小写：_______元人民币)。

2、保证金支付方式是以现金支付。

3、本协议作为本期保证金 收据 ，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、_______及其它设施由乙方使用，产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数_____水表底数_____;电视费_____; 取暖费 …… 以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙方违约的情况下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应 赔偿金 额。

5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为_______元整 (人民币_______元正)。

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负 连带责任 。

七、有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币___________元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

十、补充协议 __________________________________________________。

十一、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。 甲方于_________年申明：本房屋出租期限到_____年底即_____年_____月_____日止，届时甲方将收回自用。

甲方：_______________签名/盖章(红印)

乙方：___________________________签名/盖章

联系电话：__________________________暂住证号_______________________________________________________。

联系电话：____________________________________ 原址_______________________________________________________。

本协议签订于：_____年_____月_____日 即日生效

万能合同模板

XX公司XX合作协议

本合作协议(以下称“本协议”)由以下两方于【 】年【 】月【 】日于【】签署：甲方：

联系地址：

联系人:

联系电话：

乙方：

：

：

联系地址：

联系人：

联系电话：

甲、乙双方本着平等互利的原则，在友好协商的基础上达成如下协议，以兹共同遵守：

1 定义

除非本协议中另有定义，下列词语均应具有以下特定涵义：

1.1 中国法律 任何中国现行及未来颁布的法律及法规。

1.2 生效日 双方签署本协议之日（指本协议最后一方签署本协议并将本协议送达至另一方之日）。如合同文本中有约定生效日期的，以合同文本中的约定日期为准。

1.3 不可抗力 在本协议期限内发生的不可预见（或者虽可预见，但其发生或后果不可避免）、非任何一方所能控制且使任何一方无法完全履行本协议的地震、台风、火灾、水灾、战争、罢工、暴动、黑客攻击、电信部门技术管制或任何其它自然或人为造成的灾难或意外事件。

2 解释

2.1 本协议所指之日为公历日，本协议所指之工作日系指中国法律规定的工作日。

2.2 本协议中的标题仅供参考之用，并不影响本协议任何部分之涵义及解释。

2.3 凡述及章、条款、段落时，均指本协议的章、条款、段落。

3 声明及保证

3.1 法律地位

每一方均声明及保证：

3.1.1 其有法定资格从事本协议项下之交易，而该等交易符合其公司企业法人营业执照所载经营范围之规定；

3.1.2 其可全权订立本协议并履行其于本协议项下之义务；

3.1.3 其授权代表拥有公司股东会、董事会或法定代表人的充分授权代表公司或法定代表人签署本协议；

3.1.4 就其所知，其已向另一方披露经注册地或营业地政府部门签发的、可能对履行本协议项中义务产生重大不利影响的所有文件；及其并非清算、解散或破产程序之主体。

3.2 法律效力

3.2.1 自生效日起，本协议对双方均具有法律约束力。

3.2.2 每一方均保证本协议的签署与履行及根据本协议所计划之商业交易在任何方面

均不违反中国法律。

4 合同期限

本协议有效期从【 】年【】月【 】日至【 】年【 】月【 】日，合作期限为【 】。任何一方如有意续约，应在本协议终止之日30日前向对方提出书面续约要求，经对方书面同意后本协议可续约【 】。

5 合作内容

6 双方权利和义务 7 利益分配和结算方式

7.1甲方支付乙方的网络服务费共为人民币【 】 元整（￥【 】元整）。

甲方账号信息：

名头：【 】

税号：【 】

开户行：【 】

7.2甲方自协议双方签字盖章之日起七个工作日内一次性付清。

7.3上述宣传服务费甲方以支票或电汇等方式支付至乙方指定账户。

7.4乙方应在甲方付款时为甲方开具合法有效的宣传服务费增值税【 】发票，发票金额为：人民币【 】元整（￥【 】）。

7.5乙方银行账号信息：

乙方开户行：

乙方账户名称：

乙方账号号码：

8 保密义务

任何一方未公开的任何技术信息和经营信息，包括但不限于非专利技术、设计、程序、技术数据、制作方法、资讯来源、用户资料，均构成该方的商业秘密。任何一方在任何时候均不得利用或向第三方披露另一方的商业秘密，除非本协议另有规定，或该等利用或披露系履行协议所必须或经另一方同意。

双方对在本协议下知悉的另一方的任何商业秘密均负有保密义务，非经另一方书面许可不得向任何第三方泄露。任何一方违反本条规定的，应全额赔偿另一方因此遭受的全部直接和间接损失。本协议终止后，双方仍然负有本条下的保密义务。

9 协议的修改、补充、变更与解除

本协议及其附件的修改、补充、变更必须经甲、乙方协商一致，并经双方的授权代表签署书面协议之后方能生效。在协议有效期内由于本协议规定的不可抗力，造成合作双方严重损失，经合作双方特别商议，可以提前终止协议或解除协议。

10 违约责任

由于一方不履行本协议规定的义务，或严重违反协议，造成该项目无法经营或无法达到协议规定的经营目的，守约方有权单方终止本协议，并有权要求违约方承担由此导致的守约方的实际损失。如双方同意继续合作，违约方仍应赔偿守约方的经济损失。

由于一方的过错，造成本协议及其附件不能履行或不能完全履行时，由过错的一方承担责任；如属双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的责任。

甲方向最终用户所提供的所有信息及服务必须保证其合法性，如因甲方所提供的信息误导造成最终用户的任何损失，乙方不承担任何责任。

乙方向最终用户所提供的所有信息及服务必须保证其合法性，如因乙方所提供的信息误导造成最终用户的任何损失，甲方不承担任何责任。

11 不可抗力

在合作期间，由于地震、台风、水灾、火灾、战争、黑客攻击、电信部门技术管制或其他不能预见并且对其发生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使协议的履行直接被影响或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况电报通知对方，并应在十五天内提供事故的详细情况及协议不能履行、或者部分不能履

行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。按照事故对协议的履行的影响程度，由双方协商决定是否解除协议、或者部分免除履行协议的责任、或者延期履行协议。

12 协议期满

本协议期满，如双方不再就本项目继续合作，双方应在协议期满之日起三个月内完成客户资料的交接，并完善财务包括但不限于商务往来发票等资料的移交手续。

13 争议的解决

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决，双方可通过向【】方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

14 协议生效及其它

按照本协议规定的各项原则所订立的工程协议、技术方案、合作协议、补充协议等均为本协议的附属文件，构成本协议不可分割的一部分。

本协议、补充协议及其附属文件，均须加盖骑缝章，经合作双方的授权代表书面签字、盖章后生效。

甲、乙双方互相通知的方法：如果采用电报或电传方式时，凡涉及各方权利、义务的，应随之发出书面信件通知。协议中所列的甲、乙双方的法定地址，即为甲、乙方的收件地址。

本协议正本一式【】份，甲方持【】份，乙方持贰份，均具有同等法律效力。

(以下无正文)

甲方： 乙方：

授权代表签字： 授权代表签字：

甲方盖章（公章或合同专用章）： 乙方盖章（合同专用章）：签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月 日