工程分包招采方案

一、前言

在当今社会，建筑工程分包已成为一种常见的合作模式。分包是指总包单位根据工程的特点和自身的实力，将工程中的一部分专项性工作交由具备相应资质和技术能力的分包单位承担，以便更好地实现工程的全面优质、高效、安全和顺利完成。

本方案旨在就工程分包招标的相关事宜做出规范和规则，从而保障工程的质量和安全，并提高工程的竞争力。下文将分别从分包招标文件的准备工作、分包方式的确定、分包合同的签订等几个方面进行详细阐述。

二、分包招标文件的准备工作 1、确定分包范围

首先，需要明确工程中的哪些工作需要分包。为了准确地确定分包范围，我们可以将工程分解为若干个子项，然后结合工程的施工图纸和设计要求，确定每个子项是否适合分包。 2、设定分包指标

在确定分包范围的基础上，需要根据工程的特点、分包的技术难度和分包单位的实力等因素，设定相应的分包指标。包括分包工程的规模、投资额、分包单位的资质要求、技术能力等。 3、编制分包招标文件

根据分包范围和设定的指标，编制完整的分包招标文件。招标文件应包括招标公告、招标说明、投标报名表、技术要求、质量要求、工程量清单、造价要求、安全要求、环保要求、分包合同范本等内容。

4、确定招标方式

根据工程的具体情况和招标文件的内容，确定适合的招标方式。可以采取公开招标、邀请招标或者竞争性谈判等方式，以确保分包工作的公平、公正和透明。 5、制定招标时间表

安排好招标文件的编制和审核工作，并确定好分包招标的时间节点。确保招标工作的顺利进行，避免因时间不足而影响工程的进度。

三、分包方式的确定 1、确定分包标的

在进行分包招标前，需要对分包标的进行具体的确定。这包括确定分包工作内容、工程量、投资额等。同时，需要明确分包标的的技术、质量、安全和环保要求。 2、确定分包单位

针对每个分包标的，需要确定具体的分包单位。参与招标的分包单位应符合招标文件中规定的相关条件，包括资质、技术能力、经验等。确保选择到有实力、信誉良好的分包单位参与投标。 3、确定分包价款

根据分包工作的具体情况，确定分包价款。分包价款应充分体现工程量的合理性和切实性，并符合造价监理机构的审核要求。同时，还需考虑合理的分包利润和风险抵补，以确保分包单位的利益。

4、确定分包方式

分包方式可以根据工程的具体情况和需要，采取不同的形式。例如，可以采取单独包范围、分段包、总价包、定额包等不同的分包方式。确保分包方式能够最大限度地满足工程实施的需要。 四、分包合同的签订 1、签订分包合同

确定好分包单位和分包方式后，即可与分包单位签订分包合同。分包合同应明确工程的分包范围、工程量、分包价款、工期、技术要求、质量要求、安全要求等内容，确保合同的合法性和公平性。

2、合同履行保证金的缴纳

根据招标文件和分包合同的规定，确保分包单位按时足额缴纳合同履行保证金。这是为了保障分包单位能够履行合同义务，确保工程的顺利进行。 3、签订分包合同书

在确定分包范围、指标和方式后，需要向分包单位发放正式的分包合同书。分包合同书应包括合同的签订时间、地点、工程的具体情况、合同的履行义务和保证金缴纳等内容。 五、总结

建筑工程分包是一项复杂的工作，需要各方的积极配合和严格控制。通过合理的招标、确定分包标的和单位、合同签订等措施，可以有效地确保工程的质量和安全，提高工程的竞争力。希望本方案能够为工程分包招标提供一定的参考，提高工程分包的管理水平和实施效果。