宜昌商业步行街经营业态调整说明

通过走访商户了解目前的经营情况，发现部分商户品牌定位高，价格贵，在本地没有稳定的消费群，吸引不了消费者，带动不了人气消费，与步行街前期业态定位不符，导致经营商户经营压力大，同时对新商业步行街的成长增加一定的阻力。 附表：

宜昌商业步行街业态淘汰黑名单 楼幢 楼层 店名 七匹狼 米奇 声雨竹 Foeo AZONE 2# 一层 沙驰 安莉秀 浪漫宣言 云敦 VS女装 艾安琪 上帝故事 3# 怡惟 爱往（I Want) TIME10:10 国际女装正品折扣 咔噜咔 忆自美 玻璃鞋 海鲜小厨 经营品类 品牌皮具 品牌包 品牌女装 品牌女装 男装 男装 女鞋 女装 男装 女装 女装 女装 女装 品牌女装 精品女装 品牌女装 品牌女装 化妆品 女装 餐饮 原铺位号 1112 1114 1115 1109 1111 2121 2120 3108 3109+3110 3111+3112 面积 113.98 65.13 97.48 50.04 46.32 98.12 61.66 87.78 118.53 120.88 经营情况 较差 一般 较差 较差 较差 较差 较差 好 一般 一般 一般 较差 较差 较差 较差 较差 较差 较差 一般 较差 1# 一层 一层 3113+3114+3115 168.94 3121 3207 3208 3209 3210 3225 3224 4109 4215、4216 66.66 49.56 61.84 62.67 62.67 72.56 72.56 65.77 86.16 二层 一层 4# 二层 意法妮 一层 6# 二层 RV 艾哲 避风塘水吧 万事发面馆 周记酸辣粉 黑牛皮杂粉 IFALLY 鸿凡 2号基地 梦舒雅 法尔莎 小家碧玉 雪姿韵 柏斯曼 步步高 庄姿妮 比茵 黄金身段 本命年 阿努拉 宝贝小猪 七波辉 茶物语 庄姿妮 好想你枣 女装 女装 女装 特色小吃 特色小吃 小吃 小吃 女装 女装 军装 女装 女装 化妆品 羽绒服 女装 裤行 女装 女装 内衣 服饰 童装 童装 运动鞋 饮品 女装 食品 6110 6111 较差 6214 6215+6216 6221 6222+6223 8124 8125 8117 8118 8119+8120 8121 8122+8123 8126 8103+8104 9116 9121 9119 9123 9125+9126 9124 9118 9117 9116 9115 38.5 52.65 52.65 39.37 100. 49.5 98.96 41.05 41.05 46.69 43.24 117.19 .49 74.3 41.05 92.83 44.32 40.8 36.71 36.71 81.6 36.72 42.16 42.16 44.32 36.71 较差 较差 较差 停业 停业 停业 停业 较差 较差 停业 较差 较差 较差 较差 较差 一般 较差 较差 较差 较差 较差 较差 较差 较差 较差 较差 8# 一层 9# 一层 2、引导黑名单商户调整工作步骤：

 通过与商户沟通是否愿意调整商品结构，如是加盟品牌商户，要求更换加盟

品牌，招商部可以推荐引导适合步行街消费的品牌给商户。 如： 铺位号 1109 1111 店名 Foeo AZONE 经营品类 品牌女装 男装 经营情况 较差 较差 备注 价格高、款式单一 与同等休闲男装相比，没有价格优势 2121 沙驰 男装 较差 品牌销售路线与步行街不符，原来走百货终端。 风格与价格在宜昌消费2120 安莉秀 女鞋 较差 者不易接受，新引进品牌没有成熟的消费群。 3121 3207 3208 3209 3210 3225 3224 上帝故事 怡惟 爱往（I Want) TIME10:10 国际女装正品折扣 咔噜咔 忆自美 女装 女装 品牌女装 精品女装 品牌女装 品牌女装 化妆品 餐饮 女装 女装 女装 特色小吃 特色小吃 小吃 小吃 军装 女装 女装 化妆品 较差 较差 较差 较差 较差 较差 较差 较差 较差 较差 较差 较差 较差 较差 较差 较差 较差 较差 较差 没有经营实力，款式单一 没有经营实力 没有经营实力 没有经营实力 没有经营实力 没有经营实力 没有经营实力 口味不适合本地消费 品牌定位高，款式更新慢，价格偏差大，打折时6111 6112 6214 RV 艾哲 避风塘水吧 2-3折销售，此类品类不适合步行街消费 没有经营实力 没有经营实力 没有经营实力 没有经营实力 没有经营实力 经营款式单一，价格偏高 成熟女性服装，消费群小 此品类不适合步行街临街店面销售

 品牌商户能否配合步行街前期业态规划进行搬迁调整，如果商户不能搬迁调

整，后期经营没有任何优惠，直到经营困难退出步行街。 如：

4215、4216 海鲜小厨 6110 意法妮 6215+6216 万事发面馆 6221 周记酸辣粉 6222+6223 黑牛皮杂粉 8117 8118 8119+8120 8121 2号基地 梦舒雅 法尔莎 小家碧玉 铺位号 1112 1114 1115 3108 3109+3110 3111+3112 店名 七匹狼 米奇 声雨竹 浪漫宣言 云敦 VS女装 经营品类 品牌皮具 品牌包 品牌女装 女装 男装 女装 女装 女装 女装 女装 羽绒服 女装 裤行 女装 女装 内衣 服饰 童装 童装 运动鞋 饮品 女装 食品 经营情况 较差 一般 较差 一般 一般 一般 一般 差 较差 较差 较差 较差 一般 较差 较差 较差 较差 较差 较差 较差 较差 较差 较差 备注 不适合业态规划 不适合业态规划 不适合业态规划 不适合业态规划 不适合业态规划 不适合业态规划 不适合业态规划 不适合业态规划 不适合业态规划 不适合业态规划 不适合业态规划 不适合业态规划 不适合业态规划 不适合业态规划 不适合业态规划 不适合业态规划 不适合业态规划 不适合业态规划 不适合业态规划 不适合业态规划 不适合业态规划 不适合业态规划 不适合业态规划 3113+3114+3115 艾安琪 4109 8124 8125 8122+8123 8126 8103+8104 9116 9121 9119 9123 9125+9126 9124 9118 9117 9116 9115 玻璃鞋 IFALLY 鸿凡 雪姿韵 柏斯曼 步步高 庄姿妮 比茵 黄金身段 本命年 阿努拉 宝贝小猪 七波辉 茶物语 庄姿妮 好想你枣 3、后期招商目标商家：

品类 正庄 服装 男装 商务 休闲 目标商家 庄吉、报吉鸟、雅戈尔、罗蒙 利郞、虎都、金利来、才子 柒牌、七匹狼、九牧王、 淑女装 女装 潮流装 时尚装 中老年装 童装 运动休闲 时尚休闲 牛仔休闲 皮鞋 休闲皮鞋 运动休闲鞋 鞋包 皮具 箱包 其它 特色餐饮 中式餐饮 特色小吃 餐饮 西式餐饮 咖啡 其它 便利店 银行 干洗店 商业配套 零食 药店 彩票 快餐 商务西餐 酒楼 其它 正庄皮鞋 千意、夕阳红 KAPPA、事、匹克、德尔惠、匡威、鸿星尔克、康威、金莱克 森马、以纯、以米奴、衣之纯 社区诊所 邮局 鲜花店 宠物店 金融保险 其它 4、业态调整说明：

 路业态规划是品牌运动休闲一条街，经营商家主要是一线运动品牌、

一线休闲品牌。如：阿迪达斯、耐克、KAPPA、李宁、乔丹、德尔惠、匡威、鸿星尔克、康威、金莱克等。

 中山路业态规划是品牌大街一直延伸到步行街中心广场，品牌汇聚，装

修高档，是商业步行街未来经营特色一条街，调整后经营商家主要是知名服装品牌、形象店、旗舰店、本地受欢迎知名服装品牌。如：虎都、九牧王、七匹狼、罗蒙、柒牌、雅戈尔、才子、金利来、利郎等。  中心广场周边业态规划是城市休闲服装品牌，调整后汇聚潮流时尚年喜

爱的品牌。如：唐狮、森马、以纯、以米奴等。

 次主街业态规划是大众服装一条街，调整后主要经营低端受消费者欢迎

的服装、鞋包、珠宝首饰品牌。

 陶珠路业态规规是品牌女装及受欢迎女装一条街，调整后主要经营青春

少女装、淑女装、时尚女装、潮流女装及中老年装。如：阿依莲、秋水伊人、浪漫宣言、布衣坊、朵以等。

 9#楼一楼与7#楼一楼街区，业态规划是童装一条街，调整后主要经营品

牌童装、童车玩具。 附图：