离婚后如何处理父母赠送的房产？

婚后父母赠与的财产，个人财产不分割；双方共同财产需协商分割或诉诸；无特别说明的继承或赠与为共同财产，离婚需分割；无遗嘱的房产为夫妻共同财产；有遗嘱说明的房产归一方所有，无需分割。

法律分析

婚后父母赠与的财产，如果是赠与一方的，属于个人财产，离婚时不参与分割。如果是赠与双方的，是共同财产，由双方协商分割，协商不成可向起诉。如果在婚后得到的继承或赠与是在没有特别说明的情况下，那么都算是夫妻共同财产，那么离婚时就应进行财产分割。如果家里老人去世后并没有留下遗嘱，那通过继承的方式也就是法定继承，则继承而来的房产就算是夫妻共同财产了。如果家里老人有遗嘱说明的，那么该房产就只属于丈夫或妻子一人，则在离婚时就不用分给对方了。

拓展延伸

离婚后如何保护父母赠送的房产？

离婚后，如何保护父母赠送的房产是一个重要的问题。首先，您应该确保您的婚姻状况和离婚协议的法律效力。如果房产是以您个人的名义或是父母的名义登记的，那么在离婚过程中，这个房产可能会被视为个人财产而不受离婚分割的影响。其次，您可以考虑与配偶签订婚前协议或婚姻财产协议，明确将父母赠送的房产列为个人财产，并约定离婚时不予分割。此外，及时更新房产登记簿上的信息，确保房产仍然以您的名义或父母的名义登记，以免产生争议。最后，咨询专业的律师，以确保您的权益得到充分保护。记住，每个案件都有其独特的情况，因此寻求专业法律建议非常重要。

结语

离婚后，保护父母赠送的房产至关重要。确保婚姻状况和离婚协议的法律效力，房产登记以个人或父母名义，可视为个人财产，不受离婚分割影响。签订婚前协议或婚姻财产协议，明确房产为个人财产，约定离婚时不分割。更新房产登记簿信息，避免争议。咨询专业律师，确保权益得到保护。每个案件独特，寻求专业法律建议至关重要。

法律依据

《最高人民关于适用婚姻家庭编的解释》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。