确定房屋质量问题赔偿标准的方法

房屋质量问题赔偿标准根据造成的损失确定，双方也可协商。根据最高解释，若房屋质量问题严重影响居住使用，买方可解除合同并获赔。在保修期内，卖方应负责修复，若拒绝或拖延修复，买方可自行或委托他人修复，费用及其他损失由卖方承担。

法律分析

房屋质量问题赔偿标准一般根据造成的损失确定，当事人之间也可以协商。

根据《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条的规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

拓展延伸

房屋质量纠纷解决的法律程序

房屋质量纠纷解决的法律程序通常包括以下步骤：首先，当发现房屋存在质量问题时，受害方应及时与开发商或房屋所有者进行沟通，并提出书面投诉。其次，如果双方无法达成协议，受害方可以向相关行政部门或消费者权益保护组织投诉，并提交相关证据。接下来，相关部门将进行调查，并根据调查结果提出处理意见或建议。如果仍无法解决争议，受害方可以选择向提起诉讼，要求赔偿损失。在审理过程中，各方将提供证据并进行辩论，最终将依法判决是否赔偿受害方损失，并确定赔偿金额。需要注意的是，法律程序可能因地区和具体情况而有所不同，建议在面临房屋质量纠纷时咨询专业律师以获取准确的法律建议。

结语

房屋质量纠纷解决的法律程序通常包括与开发商或房屋所有者沟通、投诉、调查、诉讼等步骤。受害方应及时与对方协商解决，如无法达成一致，可向相关部门投诉并提供证据。将根据证据和辩论最终判决赔偿金额。具体程序因地区和情况而异，建议咨询专业律师获取准确法律建议。

法律依据

《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。