购房付了首付没签合同可以退款吗

购房者在交完首付款后应立即签订购房合同，但如果中途要求退房，只有在没有签订合同的情况下，首付款才应即时返还或抵充房价，不构成违约。如果已签订合同，需要协商解决，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金。

法律分析

通常可以退款的、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的。1、通常可以的、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后。2，但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。

拓展延伸

购房首付退款流程及注意事项

购房首付退款是购房者在未签订合同的情况下，因为某些原因需要退回已付的首付款项。购房首付退款需要注意以下几点：

1. 首先，购房者应该与开发商或中介公司协商，尽快达成退款协议。如果无法协商，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

2. 其次，购房者需要提供相关证明材料，如购房协议、首付收据、身份证明等。这些证明材料可以帮助购房者证明自己的权益。

3. 最后，购房者需要了解退款流程，包括退款时间、退款方式等。退款时间一般需要3-7个工作日，退款方式可以选择银行转账、支票等。

总之，购房首付退款需要购房者与开发商或中介公司沟通协商，提供相关证明材料，并了解退款流程和注意事项。

结语

购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但如果中途要求退房，需要协商解决，只要没有签订合同，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约。购房首付退款需要注意协商、提供证明材料和了解退款流程等事项。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。