法律分析：房屋交易过户的注意事项：
1、查看产权是否可靠；
2、审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性；
3、注意交易房屋是否在租；
4、了解房屋建筑面积。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
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