外墙立面改造工程施工方案

外墙立面改造工程

施工方案

一、 项目概况 1、工程简介

本工程位于东西湖区环湖中路。新业薄片墙墙体高度

5.8m，宽度

约 20m，翻修墙体面积约 2015m2，墙体建筑标高 0~5.8m。我司拟采用搭设脚手架施工的方法， 对外墙面进行涂料翻新。 由于人员进出频繁，为维护楼内正常的办公秩序，保障往来人员的安全，我们准备在 主要出入口用钢管搭设安全通道并用竹模板及安全网进行围护； 周用钢管搭设防护蓬，防止施工中的高空坠物伤人 2、 工程现状

1） 自然因素造成污损，墙体表面开裂、脱落。 2） 人为活动造成的墙面污损。

在四

.

3、编制依据

本工程编制范围包括原有墙面处理、墙面粉刷、施工现场清理等。 招标文件是指导本施工方案编制的纲领性文件。 我公司完全响应招标文件中有关本工程施工进度、材料要求、施工质量、安全生产和文明 施工的各项要求，并制定了相应的措施。另外，相关规范也是编制本 施工方案的依据：

1) 《建筑安装工程安全技术规程》

2) 《建筑施工安全评分标准》 （ JGJ59-2001）

3) 《建筑施工高处作业安全技术规范》 （ JGJ80-2001） 4) 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011;

5) 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》 JGJ 130-2011; 6) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》

二、施工准备： 1、施工现场准备

1） 我单位根据现场实际情况，做好与贵单位交接工作，了解并熟悉

现场各处线路，避免破坏。 2）熟悉现场实际布置情况，合理划分各工作区域，合理堆放材料、放置施工机械。 3）与建设单位协商做好现场水源、电源选址布置工作。 2、材料与工具准备

腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。底涂料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。

铁丝网： 采用直径较细 （一般为 0.4～ 0.8mm）、网孔较密（一般为 6～ 20mm、方孔）的铁丝网（产品多为镀锌电焊铁丝网）

。

面涂料：乳胶漆应符合 GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定，并按甲方要求及样板颜色选用，所用材料一次备齐。涂料具有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。

工具和用品准备： 高空作业专用工具、油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀 或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮 盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。 根据本工程的特点选用双排落地式钢管脚手架施工二、 施工工艺：

脚手架搭设——基层清理和保护——基层处理——底漆涂刷

——乳胶漆涂刷——细部处理——脚手架拆除——清理垃圾 1、脚手架搭设：

① 、放置纵向扫地杆，自角部起依次向双方竖立底杆，底端与纵向扫地杆扣接固定。

② 、装设横向扫地杆与立杆固定（固定立杆底端前，应吊线确保立杆铅直），每边竖起 3－ 4 根立杆后。

③ 、装设步纵向横杆（与立杆扣接固定）和横向水平杆（小横杆， 接近立杆并与纵向程度杆扣接固定） 、校正立杆垂直使其切合要求， ④、按 40－60N m 力拧紧扣件螺栓，按上述要求依次向前延长搭设，直至步架交圈完成。

⑤ 、再周全查抄一遍脚手架质量和地基情况，确保脚手架质量， 装设连墙件和剪刀撑，装设作业层间横杆（在脚手架横向杆之间 架设的、用于由大变小搭铺用的木板支撑跨度的横杆） 、铺设脚手 板和装设作业层雕栏、挡脚掌及密目网全关闭。 2、基层清理和保护：

① 、用铲刀将原墙面上涂料、腻子以及相关结合层进行彻底的铲除干净；

② 、用扫把将墙面上的浮灰彻底的清扫干净；

③ 、将长时间受雨水冲刷遗留的青苔（如有）进行打磨处理； ④、将竖立在外墙上的空调外机、装饰物（如有）等部位进行遮盖保护。 3、基层处理 :

①、在清理干净后的墙面上用滚筒均匀的涂刷水剂界面处理剂， 不得遗漏；

②、待处理剂刷完并干燥后，批嵌一层抗裂铁丝网，铺设均匀， 并用滚筒轻柔碾压。

③、铁丝网铺设完成后，进行第一遍批嵌腻子，待第一遍腻子干 燥后，再进行批嵌第二遍腻子， 毛刷排刷细纹（常温下 12h 干燥时间）， 腻子干燥后进行局部打磨处理。批嵌要求：必须批嵌平整光滑，控制 在规范范围内。

我单位采用柔性腻子，可以有效的控制墙面的细微裂纹。 4、底漆涂刷：

我单位待腻子层干燥打磨好后涂刷抗碱底漆， 底漆颜色调试到与面漆颜色接近，已提高遮盖率，不同颜色的面漆采用不同颜色的底漆。

采用抗碱底漆可以防止碱性渗出， 并避免造成面漆局部颜色改变， 影响整体效果。 5、乳胶漆涂刷：

① 、先将整体墙面的第一遍面涂涂刷完成，并涂刷均匀，避免遗漏；

②、待第一遍面涂干燥后，再涂刷第二遍面涂，涂刷方法与第一遍相同；

② 、若建设单位需要不同颜色漆搭配时，待大面积面涂涂刷完 成后，再涂刷小面积的其他颜色面涂，同样两遍；

我单位弹性乳胶漆涂料， 该涂料具有覆盖基材伸缩运动产生细部裂纹的功能，柔韧性好，可塑性极强附着力强，擦洗，耐酸碱，不褪色，维修重涂容易等特点。 6、细部处理 ;

①、对已施工完成的整体墙面进行逐层进行检查修补， 对于颜色交错（如有）的部位、门窗边、管道边、空调边等部位仔细检查，如 有露底，遗漏等部位进行修补。

②、对于在施工过程中涂料污染的部位，要进行清理，如管道、门窗等部位。 7、脚手架拆除：

拆除工作与其他工种不采取立体交叉作业， 拆除区域范围设置警戒线，设立明显的警示标志，非操作人员或其他施工人员，均不得在 警戒区域内通行。安在脚手架拆除时，安排专业人员跟随脚手架，对 拆除时造成的污染进行处理。 二、施工要求和安全措施：

①、施工所用的脚手架符合规范要求，根据本项目的特点采用移

动式脚手架；搭设脚手架时，搭设平稳、安全，拉接到位，验收合格后使用；拆除时，封锁拆除区域，且有专人看管，不得非拆除人员进出，同时注意成品保护和设施的保护工作。

②、在施工中，施工区域内应采用警戒线封闭，非施工人员不得入内，车辆绕行。

③、在施工中，高危地区佩戴安全带等安全措施。

④、施工人员遵守安全生产手册，正确佩戴安全用品，施工现场不得抽烟，酒后不得上岗等。

⑤、施工所需的水电应在施工区域 50m 内。 三、 施工进度计划

1、本工程计划工期 60 个日历天 ,根据工程的实际情况，确定最

佳施工程序和对施工方案按施工阶段和部位进行深化、细化， 力争尽早插入施工， 做好现场协调工作， 我公司力争在 45 个日历日内全部完成并达到竣工验收条件，为此将制定切实可行的 保证措施。并以此目标来组织劳动力、机械、材料、资金等进 行该工程施工。

3、施工进度计划：具体开工时间以甲方签字正式开工之日算起。

并对本工程的工序制定了相应的进度计划，以保证如期竣工：

4、施工准备阶段（ 3 日历天）

5、待甲方完成施工现场的通水、 通电后， 进行施工前期的准备及工料机安放场地设置及进场工作， 并对工程技术、 工程组织部署及其它工作进行详细的交底与安排。作好开工前的一切准备。进场后，首 先进行全线的临时水、电安装。

6、实体施工阶段（ 30 日历天）。本阶段包含墙面修整、及粉刷。

7、竣工验收阶段（ 2 日历天）

8、现场清理，准备竣工验收。四、进度保证措施

工程进度控制管理措施

1、为确保本工程在 60 个日历天保质保量完成，将在以下几个方面采取相应的措施：

（1） 在本工程施工过程中， 充分发挥我单位施工管理方面的优势，

加强施工现场人员、材料、机械设备等管理，规划好施工平面布置，确保工期目标顺利实现。

（2） 根据本工程的工作内容、工作顺序、持续时间和衔接关系，

充分考虑影响工期的因素如： 人员、技术含量、 运输、施工机具、资金、现场工作环境等。其中最主要的是前期工作，如主要材料 的储备，以及其他施工机械的准备和及时检修；

（3） 制定本工程项目总进度计划，并认真执行。

（4） 在工程项目施工过程中， 随时掌握工程进展， 制定周密的周、

月进度计划，统计出周的施工进度，并进行计划值与实际完成值的比较分析，从而确保建设总工期。

（5） 在施工过程中及时注意施工方法、 施工机具能否满足总进度

的需要，并随时核对施工组织设计，看看在实施过程中实际进度是否能按计划要求进行，出现了偏差，及时会同甲方单位人员采取必要的措施排除障碍或调整，直至工程竣工。 五、 技术保证措施

制定详细的工期计划，科学地安排施工进度，实现质量、效益、工期、安全各项工作指标。细化施工方案，合理地投入劳力、材料和机具设备，提高机械化程度，提高工效。引入先进的施工技术和科学的管理方法，把总工期控制在合同工期之内。 六、 质量保证措施

本工程的质量目标为合格工程。 质量验收必须满足 《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50210-2001的相关

要求。

我公司将在施工过程中，建立严格、多重的质量保证体系，对工

程实行质量负责制。并承诺按照国家相关的质量管理体系进行施工；

承诺工期按期完工， 决不拖延工期， 如遇不可抗拒的外界因素对施工工期的按时完成造成影响的， 我公司将尽量安排加班加点， 以保证工程进度的顺利完成。

我公司同时承诺保证施工材料的质量， 保证进货渠道的严格管理以保

证材料完全达到设计要求， 并承诺保证产品质量达优。 满足国家施工验收规范。

七、涂料涂饰质量和检验方法

项

项 目

普通涂饰 高级涂饰 检验方法

次

1 2 3

颜色 泛碱、咬色 流坠、疙瘩

均匀一致 允许少量轻微 允许少量轻微 允许少量轻微 砂眼、刷纹通顺

均匀一致 不允许 不允许 无砂眼， 无刷

纹

拉 5m 线，不 足 5m 拉通

观察

砂眼、刷纹 4

装饰线、分色线 直线度允许偏差（ mm）

5

2 1

线，用钢直尺检查

八、 文明施工保证组织体系图

项目文明施工负责人

工地文明施工负责人

材料责任人 施工场地责任人 现场文明责任人 防火责任人

公共卫生责任人

综合治理、 宣传教育责任人

九、保护环境的主要措施

1、防噪声措施

1）人为噪声的控制

施工现场是提供文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度， 尽量减少人为的大声喧哗， 增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。2）加强施工现场的噪声监测

加强施工现场环境噪声的长期监测， 采取专人监测， 专人管理的

原则，根据测量结果填写《工地的噪声测量记录表》 ，凡超过《施工场界噪声限值》 标准的， 要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行

调整，达到施工噪声不扰民的目的。

2、防污染措施

对于胶粘剂等化工材料要求存放于密闭容器中， 严禁将废弃的化工材料弃于排水管道内，避免遗洒污染