建筑工程劳务分包合同范本

建筑工程劳务分包合同范

本

甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号：

建造工程劳务分包合同范本

建造工程劳务分包合同范本（一） 甲方：__________________ 乙方：__________________

依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、规矩和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公正和诚信的原则，甲、乙双方就_______（工程）劳力施工承包事宜商议达成全都。订立本合同。 第一条工程概况

工程名称：______________ 工程地点：______________ 其次条工程承包范围 第三条工程工期

1．方案开工日期：_______年_______月_______日，方案完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数_______天； 2．主要节点工期：___________________

3．乙方应无条件执行甲方的进度方案布置（包括新调节的进度方案）。

第四条工程质量标准

所承包工程范围内的工程质量必需达到_________ 第五条组成合同文件及解释挨次 组成本合同的文件及优先解释挨次如下： 1．本合同；

2．本合同附件； 3．招投标文件；

4．本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范；

注：上述文件应互为补充，在合同中浮现模糊不清或不相全都时，按上述挨次解释，不能清晰解释时，在不影响工程正常施工进度的状况下由双方商议解决。 第六条标准规范

本合同适用标准规范：____________ 第七条甲方责任和义务

1．负责统一制定各项管理目标，组织编制施工方案、物资需用量方案表，实施对工程质量、工期、平安生产、文明施工、计量检测、试验化验的控制、监督、检查和验收。

2．负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。

3．按照工程状况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不听从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。

4．准时提供由甲方供给的施工机械设备、周转材料。 5．按本合同商定，向乙方支付劳动酬劳。

6．统筹布置、协调解决乙方施工人员生活暂时设施、用水、用______________其费用：

7．帮助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。

第八条乙方责任和义务

1．遵守国家政策和法律规矩；遵守业主和甲方企业的相关规则制度，做好平安、文明施工、环境和职业健康平安、劳动庇护等工作。 2．严格根据设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量达到商定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；按照业主或甲方的方案要求（包括调节后的方案），合理组织，科学布置作业方案，投入足够的人力、物力、保证工期；担当因为自身责任造成的质量返修、工期迟延损失及各种罚款。

3．应按招标文件要求和允诺的管理人员、平安员（持证）保质保量到位。技术工人必需按国家规定持上岗，技工必需有职业技能操作证，持证率达到100%。特别工种必需有特种作业操作证，持证率达到100%

4．听从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、平安生产、文明施工、环境庇护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用状况及其操作人员的有效证件、持证上岗状况；

5．做好施工场地周围建造物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品庇护工作。因乙方责任发生损坏，应自行担当由此引起的一切经济损失及各种罚款：

6．按甲方统一规划堆放材料、机具；妥当保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施：

7．按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所商定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案），担当因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果；

8．为其施工人配备须要的劳动庇护和平安防护用品（如平安帽、平安带、工作服、手套及其它相关的防护用品）；

9．进场施工人员要求具备思想素养好、身体健康、技术娴熟等条件；禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员；禁止使用不法人员，乙方应担当因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。

10．甲方在资金临时不到位，业主未能按时拔付工程款的状况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。 第九条环境庇护、平安生产和文明施工

1．甲方应集中组织对乙方进场施工人员举行平安生产、文明施工、环境庇护以及公司相关制度等方面的教导；依据国家法律规矩及公司相关规则制度、监督、监控乙方的相关工作实施状况，使其体系有效运行。

2．乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安施工标准举行施工；加强对现场操作工人的平安教导；仔细落实平安措施，实行须要的平安防护措施，消退事故隐患，确保平安生产；随时接受平安检查人员依法实施的监督检查。因为自身平安措施不力及违章操作造成事故，担当一切责任后果和经济费用。

发生平安事故，乙方应按有关规定立刻上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故举行处理。

3．乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场干净有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并担当因违背有关规定造成的损失和罚款。

加强现场管理，实行一切适当的措施，庇护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染；避开对公众和第三方财产造成伤害和阻碍。

第十条材料、设备供给与管理

1．甲方提供应乙方使用的周转材料采取调拔制，按照工程方案需要向乙方提供。

2．乙方就妥当保管、合理使用甲方供给的材料、设备（包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放）；因保管和使用不善发生走失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。

3．材料按预算分折量对乙方采取限额领料，乙方应合理用料、注意节省。如材料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方担当；材料节省部分，由甲乙双方按_______比例分成。 第十一条承包方式、价格及包含的内容 1．承包方式及单价 2．承包价格所包含的内容：

承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电、待料等不行预见工日费用；包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库；劳动庇护用品费用（平安帽、平安带、手套等）；平安防护设施的搭拆（平安网、防护栏杆、防护棚等）；文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的暂时用工）；承包工程范围内的协作测量放线、材料实验、电工、机械设备修理和安装拆卸协作用工；预防普通性自然灾难所实行的措施用工费用；

3．本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调节变动。

第十二条结算方法及付款方式

1．每月25日由甲方按乙方实际完成工程量（或按工程进度节点）结算劳务承包费，5日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。

2．甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付（或按工程进度节点），付款时光为业主付款后，支付上月结算款的_______%。所承包工程完工后付结算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。（结算款支付额以扣除劳务管理费后的数额为基数）

3．在每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳_______%的劳务管理费。 第十三条施工验收

1．乙方应按本合同商定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应准时向甲方提交自检报告，通知验收；甲方应该准时对乙方施工成绩组织有关部门举行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延伸工期，并担当由此导致的甲方的相关损失。 竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿修理，并担当由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。

2．乙方应协作甲方对其工作举行的初步验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必需乙方协作时，乙方应按甲方的指令予以协作。（协作第三方工作的费用另外商议） 第十四条工程保修

1．保修范围、期限：______________

2．保修期间，乙方应在接到修理通知后按甲方要求内容和时光派人修理，若乙方未按甲方要求执行，甲方可托付其它单位或人员维修，其费用由乙方担当。 第十五条保险

1．乙方负责人必需为从事危急作业的人员办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

2．保险事故发生时，甲、乙双方有责任实行须要的措施削减损失。

第十六条争议

1．甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行商议解决；否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。 2．发生争议后，除非浮现下列状况，双方都应继续履行合同，保持工作延续，庇护好已完工作成绩；

2．1单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同； 2．2调解要求停止合同工作，且为双方接受； 2．3仲裁机构要求停止合同工作； 2．4法院要求停止合同工作。 第十七条合同履约保证金

1．乙方向甲方缴纳合同履约保证金_______元。

2．合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的允诺条件，如：工期、质量、平安、环境庇护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙时节的人员数量，支付农夫工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额；若发生严峻违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收所有保证金，并赔偿由此给甲方造成绩。

3．本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金（不计利息）。 第十八条不行抗力

1．不行抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主

签订的合同没有相应标及时，执行国家或地方政府规定。

2．不行抗力事情发生后，乙方应立刻通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下快速实行措施，尽力削减损失，甲方应帮助乙方实行措施。

3．因不行抗力事情延误的工作时光相就顺延。

4．因合同一方拖延履行合同后发生不行抗力的，不能免除拖延履行方的相应责任。 第十九条合同解除

1．如因不行抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方缘由造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。 2．因不行抗力或业主缘由造成合同解除，乙方就妥当做好已完工程和剩余材料、设备的庇护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同商定支付已完工作劳务酬劳。 其次十条合同终止

双方履行合同所有义务；劳务酬劳价款支付完毕；乙方向甲方交付本合同承包工程作业成绩，并经竣工验收合格后；保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。 其次十一条合同份数

本合同一式_______份，甲方_______份；乙方_______份。 其次十二条补充条款 其次十三条合同生效

本合同双方商定_______后生效。

合同签订时光：______________ 合同签订地点：______________ 甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________

建造工程劳务分包合同范本（二） 编号：______________

发包人：_____________________________________ 承包人：_____________________________________ 分包工程名称：_______________________________ 施工地址：____________________________区（县） 发包人（全称）：________________________________ 承包人（全称）：________________________________ 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建造法》及其他有关法律规矩，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项商议全都，订立本合同。 第一条工程概况及承包工作内容 1.1

工

程

名

称

：

______________________________________________ 1.2

工

程

概

况

：

______________________________________________

1.3分包工作内容：

__________________________________________ 范

围

包

括

：

__________________________________________________

1.4工程监理单位（全称）：________________________________ 其次条作业人员

承包人按照工程需要向发包人提供作业人员共_______名。 第三条合同工期

开工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期为______天。 第四条合同价款

4.1合同价款为：_________元（人民币）大写：_________元 4.2合同价款确实定原则（在确认的方式前划√）：

经过招投标确定或虽未经招投标程序，由承、发包双方商议全都，确认：

（）4.2.1本合同价款为固定价格，在商定的风险范围内合同价款不再调节。

（）4.2.2以（）年施工预算或（）年施工概算定额为依据： ①定额工资单价为：

瓦工_____元/工日；结构木工______元/工日；装修木工_____元/工日；钢筋工_____元/工日；

砼工_____元/工日；油工_______元/工日；抹灰工_____元/工日；

架子工_____元/工日；

水暖工_____元/工日；电工______元/工日；壮工_____元/工日；_______；_______；_______；

②按建造面积确定承包价_____元/平方米；其中，地上结构：_____元/平方米；地下结构：_____元/平方米；初装修：_____元/平方米；水电：______元/平方米；________；_________； ③分项工程承包：

外墙面砖：_______元/平方米；屋面防水：_______元/平方米； 水磨石地面：_______元/平方米；水泥砂浆：_______元/平方米； 内墙一般抹灰：_______元/平方米；________；________；________.

4.2.3定额工以外发生的零星用工单价_______元/工日；（以实际发生，书面签证资料为准）

4.2.4因不行抗力、一周内非承包人缘由停水、停电、停气或布置任务不准时等缘由造成的停工、窝工累计超过八小时的按__________标准补偿。 4.3

对

合

同

价

款

内

容

的

明

确

：

_______________________________________ 第五条合同价款的结算和支付 5.1结算、决算资料：

5.1.1发包人向承包人提供工程施工图或工程量清单，承包人依据上述书面资料按本合同条款编制的施工预算书。

5.1.2承包人按照发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，布置作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。

5.1.3有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等。

5.2合同价款的结算和决算：

5.2.1发包人应于每月____日对承包人完成的工程量赋予核实、确认并共同履行书面结算手续。

5.2.2工程交工后28日内，承包人向发包人递交完整的决算资料，发包人在收到决算资料后28日内举行核实，赋予确认并办理分包工程决算手续。

5.3合同价款的支付：

5.3.1合同价款分期支付：在_____年______月____日付款_______元，在______年_____月_____日付款_______元。

5.3.2分期支付劳务费的，每期支付的劳务费数额不得少于己办理结算额的80％，余款在发包人对决算资料予以确认后28日内付清。 5.3.3合同价款的支付必需以银行转帐的形式办理，付款时发包人不得以现金方式向承包人支付劳务费。

5.3.4办理支付的手续为：承包人为外地进京施工企业的，应向发包人出据“北京市外地进京施工企业专用发票”作为收款凭证，发包人须将填写齐全的、票据收款人为承包人全称的支票或汇票交付给承包人指定的人员。

第六条平安施工、重大伤亡及其他平安事故处理

6.1平安施工：发包人、承包人必需贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关平安生产的法律规矩及各项规定，严格按平安标准组织施工。

6.2重大伤亡及其他平安事故处理：

6.2.1发生重大伤亡及其他平安事故，承发包双方应实行紧张措施防止事态扩大并全力组织救护伤者，庇护事故现场，如因救护伤者必需移动现场设备，须作出书面记录或拍照。

6.2.2根据有关规定，发包人承包人应分清责任，由事故责任方担当相应的责任。发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

6.3对本工程的平安生产标准，双方商定如下：_______________________. 第七条工程质量、验收与保修

7.1工程质量应达到设计图纸要求及商定标准和质量目标。如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不全都，承包人应在取得发包人书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。

7.2承包人必需根据国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发觉设计有误，须立刻向发包人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因发包人缘由造成窝工的，由发包人予以经济补偿，因承包人缘由造成窝工的，工期不顺延，发生

的费用由承包人担当。

7.3分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后28日内由发包人、承包人共同办理书面验收手续，逾期未办理验收，发包人又交后序施工的或投入使用的，视为符合合同要求，工程交工。 7.4

对本工程的质量标准，双方商定如下：

_________________________. 第八条工期延误

8.1对于以下缘由造成完工日期推迟的，经发包人施工代表确认，工期相应顺延。

a.因战斗、动乱、自然灾难或非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾等不行抗力；

b.设计变更和工程量增强；

c.发包人未能按合同商定日期支付劳务费，致使施工不能正常举行；

d.承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必需的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常举行；

e.一周内非承包人缘由停水、停电、停气或机具供给不准时造成停工、窝工累计超过8小时；

f.发包人同意工期顺延的其他状况。

8.2承包人应在上述状况发生后7日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包人施工代表提出书面报告，发包人应于7日内就延

伸完工日期和赔偿经济损失赋予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利；发包人逾期未答复也不提出修改看法，视为其承认此事实。

8.3非因上述缘由造成未按合同工期（包括合同商定可顺延的工期）交工的，双方商定： 第九条文明施工

9.1发包人、承包人应严格执行北京市人民政府颁发的“施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，坚持文明施工。

9.2发包人应向承包人提供符合标准的施工条件，如发包人不能提供现场食宿条件或双方商定由承包人自行解决食宿的，由发包人根据标准予以补偿。

9.3对本工程的文明施工标准，双方商定如下：__________________________. 第十条材料机具供给 10.1

本工程由发包人提供的机械设备为：

_____________________________ 承

包

人

自

备

的

工

具

为

：

______________________________________________双方确认防护用具由______________担当。

10.2由承包人自备的工具须其自带入现场，由发包人提供的机械设备、防护用具由发包人选购并供给到施工现场（400米内）。 10.3承包人应遵守和执行发包人材料机具领用规定，对领用的材

料、机具要与发包人共同清点，履行书面领、还手续，对借用的发包人的机具，要严格按操作规程使用，加强修理保养。

10.4对本工程材料机具的使用、维护，双方商定如下：_________________________________________ 第十一条文物庇护

对施工中发觉的文物，承包人应立刻庇护好现场并于4小时内以书面形式通知发包人，发包人应于收到书面通知24小时内向文物管理部门报告，应文物管理部门的要求实行妥当的庇护措施。发觉文物后隐瞒不报的，由责任人依法担当行政的、法律的责任。因庇护文物发生的费用，由发包人担当。 第十二条发包人的权利及义务

12.1负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、平安、场容等方面的交底。 12.2负责于_______年_______月_______日提供施工图纸_______套，提供须要技术资料和办理施工洽商。

12.3负责组织施工检查、验收，监督承包人的工程进度、工程质量、平安生产及按图施工状况，材料领用状况及行政管理事务。 12.4负责解决施工中存在或发生的技术问题。

12.5负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制方案，审查承包人编制的具体施工作业方案。

12.6负责本工程中各工种，工序间的协调与协作，承包人在平安、质量、工期、场容等方面发觉有违背合同商定内容的，发包人应书面

提出整改看法，催促承包人举行整政。 12.7负责组织工程的验收工作。

12.8本工程发包人施工代表为__________，负责日常施工的管理、协调工作。发包人也可托付_____有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人事如有变动，应提前7日通知承包人。 第十三条承包人的权利和义务

13.1承包人对与其确定劳动关系的作业工人必需仔细审查，保证人员的政治素养、身体素养和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。

13.2承包人需将其作业人员记下造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码），作为本合同附件。 13.3在施工生产过程中，承包人必需保证人员相对稳定，不能任意变更备案人员，人员变动率小于___％，听从发包人的统筹布置，统一调动。

13.4当发包人因故不能保证延续生产时，承包人在不影响发包人生产任务的前提下，可将队伍举行暂时调节，对所调节人员应向发包人出具书面通知，并办理变更手续。

13.5承包人必需按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得发包人同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应注重庇护成品、半成品、爱惜使用发包人提供的机械设备及其工具。 13.6承包人应对作业工人举行平安生产、食品卫生、交通平安及预防煤气中毒等方面的教导，自觉遵守发包人现场管理规定，听从发

包人有关人员的指导、教导、监督和检查，并准时向发包人提供有关状况和资料。

13.7承包人确认_______为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理、协调工作。 第十四条违约责任 14.1发包人违约责任

14.1.1因为发包人缘由造成停工、窝工时应按实际发生状况向承包人赔偿损失。停工、窝工应办理书面洽商，方作为决算依据。发包人任务不足或因故不能继续履行合同时，双方商议后可提前终止合同。

14.1.2因为发包人施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由发包人担当。

14.1.3发包人超过商定的支付时光不支付劳务费或决算价余款的，承包人可向发包人发出要求付款通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人商议签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付发包人不按合同商定支付劳务费或决算价余款，双方又未达成延期付款协议，承包人有权书面告诉发包人理由，撤走其人员，并依法追索拖欠款及损失赔偿费。

14.1.4发包人违背财务管理规定，违约支付劳务费的，除订正违约支付行为外，还应该在违约支付的额度范围内与过错方对承包人由此遭遇的经济损失担当连带责任。 14.2承包人违约责任

14.2.1因承包人缘由造成发包人工期延误或工程质量严峻不符合要求时，发包人可以终止合同，并要求承包人在_______日内退出施工现场，承包人应该退出施工现场，但发包人应在要求承包人退出施工现场的时限内，与承包人就结算事宜达成书面协议或由监理公司、发包人、承包人共同对己完成的工程量举行签认。

14.2.2承包人未按发包人选定的施工队伍进场，发包人有权要求承包人举行更换、调节，承包人无法调节时，发包人有权暂担心排施工任务（窝工损失承包人自负），并书面通知承包人，直至终止合同。 14.2.3因承包人责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由承包人担当。

第十五条合同争议的解决

在履行合同过程中发生争议，双方首先举行商议，商议不成可向有关部门申请调解。当事人不肯和解、调解或和解、调解不成的，可商定以下方式解决争议（在选定的方式前划“√”）： 1.向北京仲裁委员会申请仲裁。 2.向___________人民法院起诉。 第十六条合同的生效与终止

本合同经双办法定代表人或托付代理人签字盖章后生效。法定代表人应出示身份证实，托付代理人应出示托付证实。

本合同在完成分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告终止。 第十七条

本合同正本一式三份，具有同等法律效力，双方各执一份，备案

留存一份，副本____份。 第十八条

本合同未尽事宜可经双方商议后列入其他事项，其他事项与正文具有同等效力。

在本合同之外签订的协议等，内容与本合同相抵触者无效。 发包人（签章）：__________ 承包人（签章）：__________