南京构建多层次住房保障体系

江苏经济报/2002年/01月/21日/第002版/综合

南京构建多层次住房保障体系

今年首批经济适用房三月向社会公布

袁达珍

本报讯:南京市日前召开加快住房保障工作部署大会。会上,首批150户享受住房保障的最低收入家庭领到了住房保障通知,近期他们就可以用住房补贴来改善住房条件。会议透露,该市建设经济适用房解决低收入家庭住房保障工作正在紧锣密鼓地进行。

去年9月以来,该市对全市10个区9146户(20079人)最低收入家庭住房情况进行了调查,其中人均住房使用面积低于8平方米的有1512户,约占低收入家庭总数的17%。这些家庭经过申请、登记和审核,如果符合保障条件,将可享受低收入家庭的住房保障。保障条件即是该家庭连续享受最低生活保障6个月以上、人均住房使用面积在8平方米以下。南京市为他们提供的住房保障,一是按人均使用面积8平方米的标准,对其现有住房与8平方米的差额,每月每平方米发给20元房租补贴,由其自行到市场上租房;二是对已承租公有住房的最低收入家庭,按房改减免70%的租金;三是对军烈属、孤寡老人、严重残疾等特殊对象,提供廉租房或房租补贴。

多年的房改实践证明,市场机制有助于优化住房资源配置,但无法解决中低收入家庭住房问题。对此,南京市在调查的基础上形成了以市场调节为主,扶助为辅,建立多层次住房保障体系的住房供应与保障工作思路,对最低收入家庭采取住房补贴为主、实物配租为辅的保障形式;对低收入家庭通过建设经济适用房逐步解决其住房困难;对中等收入家庭,通过加大住房货币化分配力度、加强金融支持、集资建房、合作建房等,帮助他们改善住房条件;对高收入家庭则完全通过市场机制,提高其居住质量。

建设经济适用房、优先解决低收入家庭住房困难,是南京市今年为民办实事的重点工作之一。据悉,该市今年将开120万平方米经济适用房,竣工5万平方米。预计,首批经济适用房地点、套型、价格将在3月向社会公布,4月份开始接受购房申请。