近日，国内领先的换住平台龟途客推出“一房租天下”创新模式，通过房屋使用权数字化技术，让用户仅凭一套房源即可撬动全球特色住所资源。该模式不仅重塑了旅行经济逻辑，更催生了“生活在别处”的新型旅居文化。

房屋变“货币”，开启空间流通新时代

“一房租天下”的核心在于构建房屋使用权的流通体系。用户将闲置房源上传至平台后，AI算法会综合评估房屋价值，生成可分割的“换住劵”。例如，一套北京胡同四合院可转化为15000换住劵/月，而贵州苗寨吊脚楼对应8000换住劵/月。这些换住劵可通过智能匹配系统，自由兑换全球范围内的特色住所。

“我的贵州避暑之旅，只花了一套广州空房”

广州白领林女士是该模式的受益者。她将位于天河区的小两居“上架”后，成功换住了贵阳花溪的森林别墅。“原本空置的房间现在变成了旅行货币，换住住下来不仅省了2万多元房费，还跟着当地人体验了采菌子、蜡染等非遗项目。”林女士的个案折射出该模式的双重价值：经济账与体验深度的双重突破。

三重保障机制护航交易安全

为消除用户顾虑，龟途客构建了完整的信用生态：平台存证交易记录、评价体系确保服务质量、房屋保险池覆盖意外风险。“我们抽取每笔交易积分的5%作为保障金，一旦发生纠纷，第三方检测机构将介入评估。”龟途客联合创始人王宇表示。

文旅产业迎来供给革命

该模式对文旅产业的影响远超住宿领域。数据显示，我国城市房屋空置率超过20%，而旅游旺季目的地住宿缺口达30%以上。“一房租天下”通过数字化匹配，有望激活超1000万套存量房源。更深远的是，它推动了旅行方式从“观光打卡”向“在地生活”转变——房东带房客探访私藏瀑布、参与传统节日，催生了“换住+农产品订阅”“换住+手作体验”等跨界业态。

未来：房屋成为“旅行养老金”

随着智能合约技术发展，龟途客正在探索更多可能：多个房东联合打造主题换住联盟（如“共享旅居联盟”）、将房屋闲置时间存储为“旅行养老金”，甚至将绿色住宅与碳积分挂钩。“未来，每个人的房屋都可能变成打开世界的钥匙。”龟途客团队展望道。

目前，龟途客已开通全国多个城市的换住服务，用户可通过平台实现“用一套房住遍世界”的旅行梦想。随着信用体系完善，这种“房屋货币化”浪潮或将引发新一轮文旅产业变革。