日本房产投资选址时需要考虑的事项
1. 周边车站的距离
2. 周边设施的便捷程度
对于一处房产而言，附近是否有超市，便利店这种基础设施是十分重要的，针对更高的要求而言，如果家里有孩子，会考虑到附近的教育资源是否完备，有老人的话，会考虑附近的医疗设施。一些面向中国或其他国家外国租客的房产，甚至会考察到附近是否有外国的食材餐馆，交流设施等。
3. 周边的治安情况
日本人对于安全防范的意识普遍较高，所以在挑选住所的时候也会格外关注周边的治安情况，治安不好的地方，房产的空置率都会比较高，其实这一点很好判断，因为东京警视厅每年都会公开“犯罪情报地图”，所以中国的购房者只需要“按图索骥”即可。
4. 人口增长的区域
日本未来人口状况也是我们当前购买房产时需要考虑到的一个因素，根据租客类型的不同，也需要了解这中间的差异。比如年轻阶层可能会遇到换岗情况，而三口之家就相对来说比较稳定一些。
5. 年轻的街区
在日本有很多所谓的“年轻街区”，不管是店铺还是其他的基础设施，更新换代的速度都非常快，始终保持着活力和持久的吸引力，所以在这个地区的房产同样值得考虑，但可能房价会比较高哦