购房合同无效后是否可以要求违约金的赔偿？

来源：华拓网

购房合同无效可以索赔违约金。一方存在过错的，过错方应当赔偿对方由此受到的损失；双方不存在过错的，无需承担赔偿责任；双方均存在过错的，应当各自承担赔偿责任。

购房合同无效是否要赔偿违约金

购房合同无效要赔偿违约金。根据法律规定，当事人可以事先约定出现违约行为时要支付的违约金数额或计算方式，如果当事人没有约定的，违约方要赔偿守约方因其违约行为遭受的损失。

购房合同无效是否要赔偿违约金

如果约定了合同无效要赔偿违约金的，要赔偿。如果没有约定，要赔偿买受人的损失。出卖人订立商品房买卖合同时，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

购房合同无效要赔偿违约金吗

购房合同无效，同时存在违约情形且约定违约金的可以要求赔偿违约金。法律规定是：合同无效的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。因为民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

购房合同违约金是否有最高上限

购房合同违约金有最高上限，合同违约金上限是不超过实际损失的30%。如果双方约定的违约金存在过高或者过低的情况时，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加或者减少。